Бюро Viharev не розробляло проєкт реконструкції одноповерхової садиби у 24-поверховий офісно-житловий комплекс із підземним паркінгом, повідомили в команді для Віледжа.
Viharev лише оцінила вплив проєкту, який розробила інша компанія, на історичне середовища й земельну ділянку. У бюро не уточнили, що саме за компанія, однак, імовірно, ідеться про компанію Old Kyiv Building.
У команді стверджують, що об’єкт на вулиці Завальній – це типовий сільський будинок, встановлений на фундаменті із сучасних бетонних блоків і накритий шифером. «Будівля не є архітектурно, естетично чи історично цінною і відповідно не є пам’яткою архітектури чи елементом історичної забудови», – кажуть у бюро.
«Стіни будинку виконані із саману [суміш глини та соломи] та обличковані сучасною «вагонкою». Відтак цей будинок не можна назвати рідкісним зразком дерев’яної архітектури», – додають у Viharev.
Водночас на лівому березі взагалі немає старовинних або історичних садиб у звичайному розумінні. Тому найстарішою спорудою Лівобережжя вважають фундаменти Микільського собору, підсумовують у бюро.
Що відбувається?
Пам’яткоохоронець Дмитро Перов повідомляв, що на вулиці Завальна, 2-Б зносять найстарішу садибу лівого берега, а на локації вже працює будівельна техніка. Ще в грудні 2025-го проєкт реконструкції представив архітектор Микола Віхарєв. За його проєктом, замість одноповерхової садиби планують 24-поверховий офісно-житловий комплекс із дворівневим підземним паркінгом.
Згідно із чинним Генпланом Києва, ділянка розташована в межах пам’ятки історії та ландшафту «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпро». Відтак будівництво офісних або житлових комплексів заборонене Законом.
Пізніше у ДОКС уточнили, що не розглядали проєкт реконструкції найстарішої садиби лівого берега біля станції метро «Осокорки». На засіданнях консультативної ради у грудні 2025 року та лютому 2026-го розглядали лише дослідження про те, як можливий проєкт ЖК із підземним паркінгом на вулиці Завальна, 2-Д може вплинути на зону охоронюваного ландшафту.
Джерело: «Не розробляли проєкт реконструкції садиби на Осокорках» – бюро Viharev
