Багатофункціональний комплекс «Гулівер» виставили на відкриті торги в електронній системі «Prozorro.Продажі» зі стартовою ціною 207 мільйонів доларів, повідомили в «Ощадбанку».
Нині 80% комплексу має «Ощадбанк», а ще 20% – «Укрексімбанк». Вони вирішили продати ТРЦ після того, як завершили всі юридичні процедури зі стягнення іпотеки.
Чому «Гулівер» продають
Комплекс продають після багаторічної роботи державних банків зі стягнення застави за «одним із найбільших проблемних корпоративних кредитів в історії української банківської системи», кажуть в «Ощадбанку».
Кредит на будівництво «Гуліверу» банки видали ТОВ «Три О» ще у 2006 році, а відкрили комплекс у 2014 році. Після кількох реструктуризацій позичальник із червня 2024 року почав скорочувати платежі за кредитом, а згодом повністю припинив обслуговувати борг.
Стягнення заставного майна банки розпочали у березні 2025 року. Після завершення юридичних процедур 26 липня 2025 року право власності на комплекс перейшло до державних банків: 80% отримав «Ощадбанк», ще 20% – «Укрексімбанк».
«Гулівер» тимчасово закривали
«Гулівер» тимчасово закрили 31 жовтня 2025 року через те, що колишній власник ТОВ «Три О» блокував доступ до технічних приміщень та обладнання, не передавав систему управління, технічну документацію та доступ до важливих систем – від диспетчеризації й автоматизації до охоронних систем і систем протипожежного захисту. З 1 лютого ТОК «Гулівер» повноцінно відкрили для всіх орендарів і відвідувачів.
ТОЦ «Гулівер» об’єднує торгівельно-розважальний та бізнес-центр. У липні 2025 року він перейшов у власність «Ощадбанку» та «Укрексімбанку» через непогашений кредит попереднього власника — ТОВ «Три О». Сама компанія пояснювала заборгованість збитками від повномасштабної війни, а не умисним ухиленням.
У квітні 2024 року комплекс арештували в межах кримінальної справи про несплату податків посадовцями «Три О», проте в жовтні 2025-го суд скасував це рішення. Тоді ж АРМА зупинило конкурс на пошук управителя для ТРЦ і повернуло його державі.
Раніше «Гулівер» належав власнику банку «Михайлівський» Віктору Поліщуку, який у 2021 році очолював рейтинг бізнесменів із найбільшими доходами від оренди нерухомості. Водночас Генпрокуратура підозрювала топменеджерів його банку у злочинах на 5,2 мільярда гривень.
Фото й обкладинка: «Ощадбанк»
Джерело: «Гулівер» виставили на продаж зі стартовою ціною 207 мільйонів доларів
