У Нью-Джерсі заборонили використовувати штучний інтелект для встановлення орендної плати за нерухомість, пише Governing.
Також заборонили використовувати й інше програмне забезпечення на основі алгоритмів. Відповідний закон підписала губернаторка Мікі Шеррілл. Його прихильники стверджують, що це може допомогти стримати зростання вартості житла в Нью-Джерсі.
Також згідно із законопроєктом для орендарів мають створити вебсайт, на якому можна буде повідомляти про порушення.
Криза доступності житла в Нью-Джерсі та різке зростання орендної плати частково пов’язані з програмним забезпеченням, яке збирає конфіденційні дані від орендодавців і рекомендує орендну плату, що зменшує конкуренцію на ринку оренди, пояснила Мікі Шеррілл.
У 2025 році колишній губернатор Нью-Джерсі Філ Мерфі подав антимонопольний позов проти компанії-розробника програмного забезпечення для оренди RealPage та кількох великих місцевих орендодавців. Їх звинувачують у використанні програмного забезпечення, яке рекомендує однакове підняття цін на оренду на всіх об’єктах.
Австралійська акторка та продюсерка Кейт Бланшетт запустила безплатний сайт, на якому можна заборонити штучному інтелекту використовувати свою особу.
Обкладинка та фото: Manisha Raghunath, Unsplash
Джерело: У Нью-Джерсі заборонили використовувати ШІ для формування цін на оренду нерухомості
