Онлайн сервіс для пошуку нерухомості ЛУН та сервіс для пошуку роботи Work.ua проаналізували скільки років необхідно працювати, щоб купити квартиру у різних регіонах, повідомили Віледжу в команді.
Яка ситуація по регіонах
Щоб купити однокімнатну квартиру у Львові, Луцьку та Ужгороді необхідно в середньому відкладати повну річну зарплату протягом 8-8,5 років, а у Києві – 7,7 року. Для порівняння у Харкові ця цифра складає 3,5 року, а у Дніпрі – 4,5 року.
Наразі найбільш доступне житло у прифронтових регіонах. У Запоріжжі середня однокімнатна квартира дорівнює 2,4 року заробітку, а у Миколаєві – 3,4 року.
Зі статистики видно, що безпекові ризики знижують попит і стримують ціни, кажуть в ЛУН.
Який «розрив» по професіях
Щоб менеджеру з продажу купити квартиру в Харкові, необхідно відкласти 2,6 повної річної зарплати, тоді як у Львові чи Ужгороді знадобиться шість років роботи, ідеться у статистиці. От бухгалтеру треба відкладати від 3,5 року для купівлі квартири в Харкові та до 8–9 років – у західних містах.
При цьому прибиральникам у Києві доведеться відкладати весь річний дохід протягом 14 років, у Львові – понад 15 років, що без сторонньої робить купівлю однокімнатної квартири майже неможливо, додають в ЛУН.
Яка ситуація на ринку оренди
У Харкові оренда 1-кімнатної квартири в середньому «з’їдає» приблизно 20% середньої зарплати, у Києві – близько 50%, у Львові – 60–80% залежно від професії, в Ужгороді – до 80%, а для касирів, продавців та барист ця цифра може сягати й 96–98%.
Для прибиральників у Львові та Ужгороді оренда перевищує 100% місячного доходу, тобто винаймати окреме житло без додаткових джерел фінансування практично неможливо, додають у ЛУН. Натомість у Харкові представники більшості професій витрачають на оренду менше половини доходу, а часто – третину.
Львів та Ужгород поступово переходять у зону економічної недосяжності для багатьох професій, каже керівниця ЛУН Статистика Людмила Кірюхіна. За її словами, міста, які сприймають як безпечніші, стають менш доступними для тих, хто забезпечує їх щоденне функціонування – працівників сфери обслуговування, торгівлі та базових сервісів.
Через екстрені відключення світла в січні 2026 року квартири в Києві орендували рідше, водночас частіше шукали будинки за містом.
Обкладинка: Maria Ziegler, Unsplash
Джерело: Скільки років потрібно працювати, щоб купити квартиру в різних містах України — статистика ЛУН
