Проєкту ЖК «Ріхерт & Парк» не буде, але житло там точно зʼявиться, каже у інтервʼю Forbes власник A Development, який будував ЖК, Олексій Баранов.
Нагадаємо, що відбувається
У лютому стало відомо, що компанія A Development більше не будуватиме ЖК «Ріхерт & Парк» на Подолі. «Ріхерт & Парк» вийшов з інвестиційного портфелю проєктів A Development. На сторінці комлексу призупинили продажі, а також зазначили, що проєкт скасований і за деякий час сторінку видалять.
Будівлю заводу Ріхерта на Подолі викупив «Клуб на Кирилівській». Він знайшов інвестиції, щоби придбати будівлю заводу Ріхерта й взяти у довгострокову оренду земельну ділянку навколо броварні з озером. На території планують відкрити парк з озером та простори для громади.
Kosmos Tabir
Будівництво ЖК «Ріхерт & Парк» почали в 2021 році, але заморозили після початку повномасштабної війни. «Ми мали невиконані зобовʼязання перед інвесторами в інших проєктах, тож усі вільні гроші спрямували туди», – каже Олексій Баранов.
За його словами, з 2024 року «Ріхерт & Парк» почали «торпедувати» резиденти K41 та залучені ними активісти. Активісти K41 чинили тиск, але відмовитися від проєкту Баранов вирішив після того, як один бізнесмен запропонував партнерам його продати.
«У мене є інші обовʼязки, зайвих грошей на викуп часток партнерів не було. Та й через війну впав попит на бізнес-житло. Вирішив продати свою частку», – коментує Баранов. Кошти від угоди використали, щоб повернути борги.
Олексій Баранов розповідає, що в проєкт інвестували понад 25 мільйонів доларів, а продали з невеликим збитком, проте суму не називають. Інвесторам, які купили квартири в ЖК «Ріхерт & Парк», гроші повернули в еквіваленті до долара за поточним курсом, зазначає Баранов.
«Ріхерт&Парк» площею понад 100 тисяч квадратних метрів планували побудувати на території колишнього пивзаводу Ріхерта на Подолі в Києві. Це проєкт забудовника A Development, який уже оновив простір поблизу станції метро «Арсенальна», включно з гастромаркетом Kyiv Food Market.
Хоча девелопер обіцяв відреставрувати будівлю заводу Ріхерта й облаштувати власним коштом парк на Юрковиці, не всі жителі Подолу підтримували проєкт. Замість забудови Юрковиці і Щекавиці закликали створити на цій території національний парк «Пагорби Києва».
Ми розбиралися в деталях проєкту разом із мешканцями Подолу, урбаністом, транспортним аналітиком, департаментом охорони культурної спадщини й забудовником A Development.
Джерело: Проєкту ЖК «Ріхерт & Парк» не буде, але житло там точно зʼявиться – власник A Development
