На скільки може здорожчати квадратний метр у новобудовах у 2025 році, розповіла директорка з продажів будівельної компанії Gazda Маріанна Бігунець у коментарі «24 Каналу».
Ціна + «націнка на безпеку»
Ціна на квадратний метр може збільшитися на 15-25%, залежно від об’єкта, стадії будівництва, району, якості та класу життя, каже Бігунець. На це впливатиме розмір інфляції, ситуація на валютному ринку, зміни в оподаткуванні та рівень попиту. У західних і центральних областях України «націнка на безпеку» може скласти приблизно 10% до наявної вартості, зауважує експертка.
Ринок нерухомості у 2025-му буде «досить стабільним», каже рієлторка Людмила Колєснік. За її словами, цінові зростання і падіння будуть, однак різких змін вартості не прогнозують.
Які квартири обиратимуть українці
Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак вважає, що українці переважно обиратимуть квартири в ЖК комфорт-плюс сегмента. У пріоритеті – квартири з європлануванням площею 50–75 квадратів.
Покупці обиратимуть житло в тих забудовників, котрі забезпечать:
- стабільну будівельну динаміку без тривалих перерв
- різні способи купівлі квартири
- широкий вибір житла, зважаючи на їх планування та ергономіку
- пристосування своїх бізнес-процесів до сучасних умов життя (енергетична незалежність, пункти незламності, додаткові сервіси).
- Однокімнатна квартира у Львові коштує приблизно 65 тисяч доларів, що на п’яти тисяч дорожче, ніж така сама у Києві. Водночас найдешевші квартири в прифронтових областях – Харківській, Запорізькій, Сумській.
- Як вигідно інвестувати в нерухомість, чому квартири не в пріоритеті та як «єОселя» вплинула на ринок нерухомості в Україні, розпитали бренд- і бізнес-директора ЛУН Дениса Суділковського.
Джерело: На скільки може здорожчати квадратний метр у новобудовах у 2025-му
