Державною іпотекою «єОселя» за майже три роки скористались понад 18 тисяч українців, повідомила Українська фінансова житлова компанія.
Хто бере іпотеку
Найбільше кредитів (9 331) отримали військові й представники сектору безпеки. Вони мають пільгову ставку 3%. Загалом під 3% також отримали кредити медики (1 413), педагоги (1 406) і науковці (369).
Ще 5 579 кредитів видали під 7% – для українців без житла або з площею меншою за норму, внутрішньо переміщених осіб і ветеранів. Більшість позичальників – молодь: 45% віком 26–35 років, ще третина – 36–45 років.
Яке житло купують
Найпопулярніші квартири – площею до 73 м². З них 39% – до 50 м², ще 39% – у діапазоні 50–73 м². Загалом за програмою вже придбали понад мільйон квадратних метрів житла на понад 30 мільярдів гривень.
Найбільша частка – це квартири на вторинному ринку (11 466 кредитів). Новобудови придбали за 6 632 кредитами, з них 1 449 – це житло на етапі будівництва. Після оновлення програми у 2025 році частка нового житла зросла до 60%.
Восени 2022 року в Україні стартувала державна пільгова іпотека «єОселя». Із серпня 2023-го на неї можуть претендувати всі українці віком від 18 до 70 років, які не мають власного житла. Ставка за іпотекою становить 7% річних. Максимальний термін кредитування складає до 20 років, а мінімальний початковий внесок – 20% від вартості житла.
Експерти ринку нерухомості називають програму «найвигіднішими умовами на купівлю житла, відколи в Україні є іпотека». Водночас через високий попит отримати кредит стало не так легко.
Поспілкувалися з мешканкою Києва, якій вдалося придбати житло на первинному ринку за іпотекою «єОселя» під 7%. Запитали, як відбувався пошук квартири, скільки часу знадобилося на укладання угоди та скільки доводиться сплачувати за іпотекою.
Обкладинка: Freepik, Wirestock
Джерело: Хто бере державну іпотеку «єОселя» і яке житло на неї купують
