Ризики
Якщо будівлю визнають памʼяткою архітектури, то її можна буде тільки реставрувати – а це дорожче й довше, ніж капітальний ремонт. Тож ті, хто справді хотів би відновити Житній ринок, можуть відмовитися брати в цьому участь.
Приміром, ані Андрій Журжій, ані Євген Клопотенко, які відкрито висловлюють зацікавленість у долі Житнього, не підтримують таку ідею на цьому етапі. Журжій вважає, що надання охоронного статусу Житньому – «смерть будівлі». «Надання статусу пам’ятки передбачає, що ви маєте робити не ремонт, а реставрацію будівлі. Іншими словами, ви будете пензликом водити по старих іржавих конструкціях замість того, щоб замінити їх на сучасні енергоефективні фасади – у тому ж розкрої, у тому ж вигляді», – зазначає він.
З ним солідарний Євген Клопотенко: «Якщо ми вже будемо бачити, що там щось жахливе несеться, то треба присвоїти Житньому статус памʼятки. Але на цьому етапі – це ще один цвях у його труну забити. Бо охоронний статус означає, що ти, наприклад, дах замінити не зможеш».
Журжій пропонує говорити про надання статусу памʼятки лише тоді, коли будуть завершені ремонтні роботи: «Мене не лякає статус пам’ятки місцевого значення як такий. Мене лякає цей статус на етапі, коли ви маєте інвестувати в цю будівлю, тому що тоді ремонт буде коштувати дорожче й тривати довше, а вже й так нема куди. Це буде означати просто поховати будівлю. Потім, будь ласка, давайте статус пам’ятки».
«Охоронний статус захищає ринок від можливого свавілля власника, – апелює до них депутатка Київради Євгенія Кулеба («Слуга народу»), із якою поспілкувався Віледж. – Я дуже поважаю Женю Клопотенка й те, що він робить для популяризації української кухні. Я не знайома й не можу нічого сказати про пана Журжія, але виглядає так, ніби він теж хоче створити сучасний простір у Житньому ринку. Але в мене немає гарантії, що цим людям дістанеться будівля. Торги на Prozorro – про чесну конкуренцію. І перемогти там може людина, яка захоче на місці Житнього побудувати ЖК або торгівельний центр. І якщо не буде охоронного статусу, вона не буде вкладатися в реставрацію, а знесе його під нуль, і з однієї цеглини фундаменту під виглядом реконструкції побудує щось нове, бо так дозволяє наше законодавство».
Джерело: Що робити з Житнім? – Продати, віддати в оренду чи запросити Клопотенка
